希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店地处花木路与芳甸路的交汇处，是浦东核心腹地，紧邻地铁七号线花木路站，正对上海最大的生态型城市公园——世纪公园，并与上海新国际博览中心直接相连。
【前往酒店】：
- 由地铁7号线花木路站，步行约5分钟可至酒店；
- 距离磁悬浮龙阳路站2公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离地铁2号线龙阳路站2公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离浦东国际机场34公里，乘坐出租车约35分钟；或由机场乘坐磁悬浮至龙阳路站下；或由机场乘坐机场大巴3号线至龙阳路站下；或由机场乘坐地铁2号线至龙阳路站下，换乘地铁7号线至花木路站下；
- 距离虹桥国际机场26.7公里，乘坐出租车约35分钟；或由机场乘坐地铁2号线至龙阳路站下，换乘地铁7号线至花木路站下；
- 距离上海站18.5公里，乘坐出租车约25分钟；或由火车站乘坐地铁1号线至人民广场站下，换乘地铁2号线至龙阳路站下，换乘地铁7号线至花木路站下；
- 距离上海南站18.3公里，乘坐出租车约25分钟；或由火车南站乘坐地铁1号线至上海体育馆站下，换乘地铁4号线至东安路站下，换乘地铁7号线至花木路站下。
【酒店周边信息】：
- 至世纪公园南门，步行约5分钟；
- 至上海新国际博览中心，步行约5分钟；
- 距离东方明珠11公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离人民广场14公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离外滩14公里，乘坐出租车约25分钟。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论风：好评
很不错，有空再来一次
李世炜 ：好评
堪称完美的酒店。浦东嘉里城是一个整体，酒店就在其中，吃喝玩乐购物一条龙。带了一大一小两个孩子，给热心的免费加了床。服务员都很棒，令人舒心。还有个自酿啤酒的酒吧。
god：好评
不错，就是位置一般。附近配套一般